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El euribor bajará este mes por primera vez en dos años, pero no la factura de los hipotecados
El indicador caerá del 4,7%, segun los expertos, aunque el alza interanual encarecera los pagos de las familias. Los pisos tardan 6 meses en venderse
El euribor muestra sintomas de fatiga, aunque por ahora tendran un efecto limitado en el bolsillo de los hipotecados. El tipo al que se conceden la mayoria de los prestamos bajara este mes por primera vez en dos años, preven los expertos. Este descenso, que ha situado la tasa por debajo del 4,6 por ciento -ayer estaba al 4,592-, puede beneficiar a los que contraten nuevas hipotecas este mes, pero aquellos que ya tengan la suya y deban actualizarla ahora veran igualmente incrementada la cuota mensual porque el euribor aun sigue a un nivel significativamente superior al de hace un año, cuando estaba en el 3,799 por ciento.
Las cuentas provisionales indican que el indicador cerrara octubre por debajo del 4,7 por ciento, de modo que quienes deban revisar a lo largo de este mes las condiciones de un prestamo medio de los que se firman en Asturias tendran que pagar unos 55 euros mas al mes. La hipoteca media para comprar un piso esta en 110.000 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el euribor, segun una estimacion basada en los instrumentos de calculo que facilita la Asociacion Hipotecaria Española (AHE). En cambio, quien contrate una hipoteca a lo largo de este mes pagara 3 euros menos que quien lo hizo en septiembre.
En lo que va de mes, el indicador acumula una media del 4,671 por ciento. De mantenerse en estas tasas, a final de octubre se colocaria 0,054 puntos por debajo del nivel del 4,725 por ciento con el que cerra septiembre, pero 0,872 puntos por encima del 3,799 por ciento registrado en el mismo mes del año pasado. No obstante, de persistir esta tendencia hasta el cierre de octubre, supondria la primera caida del euribor en dos años, despues de acumular un total de 24 subidas consecutivas. En lo que va de mes, el euribor ha oscilado entre un maximo de 4,720 por ciento, el pasado 2 de octubre, y el minimo marcado ayer. Pese a que aun no se puede precisar el dato exacto con el que cerrara este mes, los expertos señalan que salvo una catastrofe financiera sin precedentes, el indicador acabara por debajo del mes pasado, en el que llego a su maximo historico desde febrero del año 2001.
El descenso se ha producido a medida que el mercado ha descontado que el Banco Central Europeo (BCE) no podra subir el precio del dinero con la intensidad que habia mostrado durante meses anteriores. El precio oficial del dinero esta actualmente en el 4 por ciento, muy por debajo del euribor. La proxima reunion del organismo sera el proximo 1 de noviembre. segun los datos que manejan los principales bancos y cajas de ahorros con actividad en Asturias, la demanda crediticia de los hogares de la region esta perdiendo vigor, un diagnostico que concuerda con la evolucion de los prestamos hipotecarios.
Además, el tiempo necesario para vender una vivienda de segunda mano en los principales mercados inmobiliarios ha aumentado respecto al año pasado y supera ya los seis meses de espera, segun un estudio realizado por idealista.com. Ese tiempo ha aumentado entre el 8 y el 12 por ciento para las viviendas de precio medio. No ha variado para las mas baratas ni las mas caras.
Al contrario que con el euribor, que ha tenido una época de bajadas, la popularidad del poker online cada vez sube más. Ahora ya son profesionales los que juegan y se dedican a este juego.
